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T2 junto ao Glicínias

312.000€



Referência

11145

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2+2

Estado

Excelente

Certificado energético

C

Ano

1986

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Aradas

Código Postal

3810

Área Útil

68.2 m2

Área Bruta

80 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamento T2 convertido em T4 em excelente estado de conservação.
O imóvel fica situado junto ao centro comercial Glicínias Plaza, a poucos minutos da universidade de Aveiro, do mercado de Santiago e junto à Avenida Europa.
Tem ginásios nas proximidades, padarias, frutarias, mercado, comércio e serviços.
Devido à sua proximidade da universidade, o mesmo encontra-se arrendado a estudantes, tendo uma rentabilidade mensal de 1200€.
O apartamento tem 68,2 m2 mais 10m2 de área dependente.
É uma excelente oportunidade de investimento com uma boa rentabilidade mensal.

A two-bedroom apartment converted into a four-bedroom apartment in excellent condition.
The property is located next to the Glicínias Plaza shopping center, just minutes from the University of Aveiro, the Santiago Market, and Avenida Europa.
It has nearby gyms, bakeries, fruit shops, a market, shops, and services.
Due to its proximity to the university, it is currently rented to students, with a monthly return of €1,200.
The apartment measures 68.2 m2 plus 10 m2 of additional area.
It is an excellent investment opportunity with a good monthly return.

Appartement de deux chambres transformé en appartement de quatre chambres en excellent état.
La propriété est située à côté du centre commercial Glicínias Plaza, à quelques minutes de l'Université d'Aveiro, du marché de Santiago et de l'Avenida Europa.
À proximité, vous trouverez des salles de sport, des boulangeries, des fruiteries, un marché, des commerces et des services.
En raison de sa proximité avec l'université, il est actuellement loué à des étudiants, avec un rendement mensuel de 1 200 €.
L'appartement mesure 68,2 m², plus 10 m² de surface supplémentaire.
C'est une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement mensuel.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisPisos:5
GeraisArrendado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:5
GeraisNº de Varandas:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
Tecto Hall de EntradaPonto de luz:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisComboio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.